Cubat\u00e3o j\u00e1 pode expandir seu centro comercial para outros pontos da Cidade al\u00e9m da \u00e1rea atual, compreendida pelas Avenidas Nove de Abril, Joaquim Miguel Couto e Martins Fontes. Foi publicada oficialmente a Lei Complementar n\u00ba 68, de autoria do Poder Executivo, possibilitando que sejam consideradas Zonas de Com\u00e9rcio Central (ZCC) tamb\u00e9m as avenidas Brasil e Joaquim Jorge Peralta e Rua Ol\u00edvia Jesus Peralta, no Jardim Casqueiro; Avenida Nossa Senhora da Lapa, na Vila Nova; Rua Jos\u00e9 Cascardi, na Ilha Caraguat\u00e1; Rua Irm\u00e3 Valderez Correa, no Parque S\u00e3o Luiz; Rua 25 de Dezembro, na Vila Natal; Rua Marechal Rondon, no Jardim Anchieta, e Travessa Guaruj\u00e1, no Jardim S\u00e3o Francisco.<\/p>\n
Segundo a Secretaria de Planejamento, o principal benef\u00edcio da amplia\u00e7\u00e3o da \u00e1rea tratada como ZCC \u00e9 a\u00a0 permiss\u00e3o para que empreendimentos de maior porte possam ser instalados, criando novas oportunidades de servi\u00e7os na cidade.<\/p>\n
\u201cPara a popula\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m s\u00e3o significativos os benef\u00edcios, porque a ZCC se estende por nove regi\u00f5es descentralizadas, permitindo que outros n\u00facleos residenciais possam ter com\u00e9rcio de maior porte, e n\u00e3o apenas o Centro\u201d, explicou o secret\u00e1rio de Planejamento Urbano, Jos\u00e9 Roberto Calazans.<\/p>\n
A Lei Complementar n\u00ba 68, que promoveu modifica\u00e7\u00f5es na lei n\u00ba 2513, de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo, de 1998, permitir\u00e1 o desenvolvimento de \u00e1reas que, por sua densidade populacional e urbana, possuem potencial de explora\u00e7\u00e3o comercial, desde que isso n\u00e3o provoque impactos sociais negativos. Por isso as modifica\u00e7\u00f5es d\u00e3o prioridade aos setores de servi\u00e7os, como escrit\u00f3rios, hot\u00e9is, pousadas e centros comerciais.<\/p>\n
\u201cO objetivo desta mudan\u00e7a est\u00e1 ligado ao sucesso das pol\u00edticas p\u00fablicas para incentivo ao com\u00e9rcio em Cubat\u00e3o, criando oportunidades para que empresas maiores se instalem na cidade, al\u00e9m da expans\u00e3o do com\u00e9rcio tradicional. Hoje, h\u00e1 um grande interesse de grandes empresas querendo se instalar na cidade, sendo que a \u00e1rea central n\u00e3o comporta o atendimento a essa demanda, da\u00ed a expans\u00e3o da ZCC\u201d, explicou.<\/p>\n
Antes, importantes avenidas da Cidade, como a Martins Fontes e Brasil, s\u00f3 podiam ter estes tipos de estabelecimentos em alguns trechos. Agora, eles ser\u00e3o aprovados em toda sua extens\u00e3o. As restri\u00e7\u00f5es existentes antes da Lei Complementar n\u00ba 68 impediam a Prefeitura de aprovar projetos de importantes empreendimentos, como shoppings centers, galerias comerciais e flats nos maiores bairros da Cidade, o que, al\u00e9m de engessar o desenvolvimento do setor comercial e de servi\u00e7os e, em consequ\u00eancia, a gera\u00e7\u00e3o de renda, empregos e tributos, privava a popula\u00e7\u00e3o de mais alternativas de consumo.<\/p>\n
Segundo Calazans, o desenvolvimento das novas \u00e1reas se dar\u00e1 com a nova demanda gerada pelos projetos habitacionais, que est\u00e3o criando novos n\u00facleos residenciais, e os pr\u00f3prios moradores est\u00e3o demandando\u00a0 que as instala\u00e7\u00f5es comerciais sejam ampliadas. \u201cUm exemplo \u00e9 a regi\u00e3o dos Bols\u00f5es (Jardim Nova Rep\u00fablica e n\u00facleos vizinhos), que vem tendo grande expans\u00e3o\u201d, afirmou.<\/p>\n
O anteprojeto que resultou na Lei Complementar n\u00ba 68 foi resultado de dois anos de estudos da Comiss\u00e3o Especial de An\u00e1lise de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo, criada para promover a adapta\u00e7\u00e3o da Lei 2.513 \u00e0 atual realidade s\u00f3cio-econ\u00f4mica municipal. A comiss\u00e3o foi formada por arquitetos e engenheiros da Prefeitura de Cubat\u00e3o, que atuam nas \u00e1reas de Planejamento e Obras.<\/p>\n
O texto definitivo da LC traz as tabelas com os novos indices de ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e1xima e o coeficiente de ocupa\u00e7\u00e3o dos terrenos em determinadas \u00e1reas da Cidade.<\/p>\n
Fonte: Di\u00e1rio do Litoral<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cubat\u00e3o j\u00e1 pode expandir seu centro comercial para outros pontos da Cidade al\u00e9m da \u00e1rea atual, compreendida pelas Avenidas Nove de Abril, Joaquim Miguel Couto e Martins Fontes. Foi publicada oficialmente a Lei Complementar n\u00ba 68, de autoria do Poder Executivo, possibilitando que sejam consideradas Zonas de Com\u00e9rcio Central (ZCC) tamb\u00e9m as avenidas Brasil e […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/718"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=718"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/718\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1376,"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/718\/revisions\/1376"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracubatao.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}